デュオ・スカーラ品川中延II

  • 東京都品川区東中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,880万円
165.6万円/㎡
相場
6,671万円
160.6万円/㎡
5,411
6,251
7,091
7,931
AI査定結果
推定相場価格
6,671万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,251万円〜7,091万円
150.4万円/㎡〜170.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
デュオ・スカーラ品川中延II
6,880万円（165.6万円/㎡）/ 6階 / 41.55㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は133.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/116,880万円165.6万円6階 41.55㎡ 1DK南東
2026/04/066,880万円165.6万円6階 41.55㎡ 1LDK東
2026/03/266,980万円168.0万円6階 41.55㎡ 1DK南東
2026/03/156,980万円168.0万円6階 41.55㎡ 1LDK東
2025/12/266,980万円163.7万円10階 42.64㎡ 2DK北西
2025/12/267,560万円166.4万円2階 45.44㎡ 1LDK西
2025/07/214,980万円119.9万円6階 41.55㎡ 1DK北東
2025/07/084,400万円105.9万円5階 41.55㎡ 1DK-
2024/11/095,380万円134.2万円5階 40.1㎡ 1LDK西
2024/10/125,480万円136.7万円5階 40.1㎡ 1LDK西
2024/02/235,180万円129.2万円5階 40.1㎡ 1LDK北西
2023/12/294,880万円106.6万円4階 45.8㎡ 1LDK+S西
2023/11/254,880万円106.6万円4階 45.8㎡ 2LDK西
2023/11/204,380万円102.7万円6階 42.64㎡ 1DK北西
2023/11/024,880万円106.6万円4階 45.8㎡ 1SLDK-
2023/10/125,580万円121.8万円4階 45.8㎡ 1LDK+S西
2023/09/265,580万円121.8万円4階 45.8㎡ 1SLDK-
2023/09/045,580万円121.8万円4階 45.8㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
デュオ・スカーラ品川中延II
品川区東中延一丁目
荏原中延駅5分 6,880万円165.6万円41.55㎡1DK6階 / 10階建 南東2004年28戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/04/10サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 6,000万円127.3万円47.15㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年28戸RC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/09/02グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,780万円127.7万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年50戸RC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1R4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/05/02サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,800万円150.2万円51.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年32戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2023/07/18東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,180万円138.8万円51.72㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年77戸SRC
2026/04/14パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,180万円141.9万円43.56㎡1LDK2階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/11/25Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 6,500万円133.8万円48.59㎡1LDK14階 / 14階建 南西2003年37戸SRC
2024/03/30アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,080万円124.5万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南西2008年39戸RC
2026/02/07ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,480万円158.8万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2025/03/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 8,199万円175.5万円46.71㎡1SLDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2025/12/27ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 6,980万円174.0万円40.12㎡1LDK3階 / 6階建 南東2000年32戸RC
2023/08/24ガーデンホーム戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越駅4分 6,990万円135.2万円51.69㎡2LDK3階 / 7階建 北2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は品川区の平均と比較して16.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ品川中延II
所在地東京都品川区東中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩5分
築年月2004年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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